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21 risultati trovati: Ristrutturazione

Tax Credit Alberghiero: Ecco la proroga fino al 2020

La proroga del Tax Credit Alberghiero per il miglioramento e la riqualificazione delle strutture turistiche, alberghi, agriturismi e campeggi è in arrivo fino al 2020 Nella nuova legge di bilancio, ci sono molte agevolazioni pronte sia per i cittadini che per le imprese. Infatti, è in procinto di proroga il cosiddetto voucher alberghiero fino al 2020, cioè il bonus per il miglioramento e la riqualificazione delle strutture turistiche. L’agevolazione, nota anche come tax credit alberghi, è stata presentata per la prima volta nel 2015 e poi replicata nei due anni successivi. La legge di bilancio del 2017 ha anche confermato […]

Mutuo prima casa: Fondo di garanzia ipotecario

Il Fondo di garanzia del mutuo ipotecario è stato creato per aiutare coloro che stanno per richiedere un mutuo alla banca per acquistare, ristrutturare o migliorare l’efficienza energetica di un immobile che sarà utilizzato o è già utilizzato come prima casa. Per facilitare l’acquisto della prima casa, lo Stato ha già attivato un fondo denominato Fondo di garanzia che da una serie di benefici fiscali correlati per diversi anni. Come funziona il fondo di garanzia ipotecario Il Fondo, istituito dalla legge del Ministero dell’Economia e delle Finanze, emette garanzie, su richiesta, fino ad un massimo del 50% dell’importo del capitale in […]

Agevolazione edilizia: Come risparmiare fiscalmente

L’agevolazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni edilizie ti consentono di rendere meno onerosi i lavori per migliorare la tua casa. Si tratta di un aiuto in vigore dal 2012 e che anche quest’anno è stata fatta oggetto di una proroga che ti permetterà di usufruire di tali vantaggi. Oltre a farti risparmiare un bel po’ di soldi, la norma vuole ridurre l’inquinamento, portando significativi miglioramenti anche alla salute di tutti, compresa la tua. Quali lavori puoi effettuare? Puoi detrarre qualsiasi spesa di ristrutturazione che rientri tra i lavori di ordinaria o straordinaria manutenzione relativi alla tua abitazione e alla parti comuni […]

Resto al sud: fondo perduto per imprese nel sud

Definizione Resto al sud “Resto del Sud” è l’incentivo introdotto dal Decreto “Mezzogiorno” che sostiene la creazione di nuove attività imprenditoriali per la produzione di beni e servizi avviati dai giovani nelle regioni meridionali. Il budget totale è di 1.250 milioni di euro. A chi è indirizzato I benefici di Resto al sud sono rivolti ai giovani tra i 18 ei 35 anni che: risiedono in Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sardegna e Sicilia al momento della richiesta di finanziamento; non hanno un rapporto di lavoro permanente durante l’intera durata del prestito; non hanno un’altra attività commerciale in funzione. […]

Fondo pensione: Tassazione e risparmio sul fisco

La prima ragione per la quale le persone sottoscrivono dei fondi pensione integrativi è quella di avere, al momento del pensionamento, un’entrata aggiuntiva. Se hai pensato di percorrere anche tu questa strada dovrai tenere conto di un ulteriore vantaggio: la possibilità di dedurre gli importi versati dal tuo reddito imponibile in sede di dichiarazione annuale. Quando e quanto versare Come detto i fondi pensione integrativi permettono di risparmiare sul fisco. Ma bisogna aver chiaro quando è conveniente creare un fondo e quanto è preferibile versare. Prima aderirsi a un fondo pensione meglio sarà, perché alla liquidazione sono previste delle tassazioni […]

Concordato Preventivo: Per le imprese in crisi

Quando i debiti da pagare sono troppi, l’unica cosa che vorresti è scappare alle Hawaii e aprire un bar in riva al mare. Se anche tu ti sei trovato nella situazione di dover pagare un sacco di debiti e di non sapere come fare, avrai sicuramente espresso un desiderio simile! Ma la soluzione c’è, esiste ed è possibile e si chiama concordato preventivo. Il concordato preventivo è un istituto giuridico disciplinato dalla legge fallimentare (Regio Decreto 16 marzo 1942 n. 267) e negli anni ha subito diverse revisioni per venire incontro alle imprese nel superare lo stato di crisi. Cos’è […]

Resto al Sud: Finanziamento a Fondo perduto

Resto al Sud è un incentivo, introdotto dal DL 91/2017, pensato e studiato appositamente per i giovani che hanno difficoltà ad inserirsi nel modo del lavoro, a causa della grave congiuntura economica che ha colpito il nostro Paese, negli ultimi anni e che penalizza alcune zone geografiche, soprattutto nel Mezzogiorno. Questa tipologia di finanziamento agevolato favorisce l’autoimpiego, contribuisce all’autodeterminazione del singolo definendone compiti e responsabilità e valorizza le risorse già presenti nel territorio donando loro nuova linfa. Requisiti di accesso Con la circolare n. 33/2017 emanata dal Dipartimento per le politiche di Coesione presso la Presidenza del Consiglio dei Ministri […]

Fundraising: Definizione e Esempi

Il fundraising è una raccolti di soldi fatta da un professionista – consulente, dunque è una singola persona che si impegna di raccogliere fondi per sostenere una causa, a favore di una persona, il donante può essere anche una società, un ente, un organizzazione non profit il cui fine ultimo è quello di contribuire a realizzare un progetto di utilità sociale. Definizione di Fundraising Il decreto legislativo n. 460/1997 disciplina le raccolte pubbliche di fondi per sostenere le attività di enti non commerciali. Secondo l’art. 148 del TUIR, Testo Unico sulle Imposte dei Redditi, gli enti non commerciali sono le […]

Società immobiliare: Ecco quali vantaggi ha

Società immobiliare: conosciamo davvero tutto? Approfondiamo insieme in pochi e semplici step Finalità La società immobiliare nasce con lo scopo di ottimizzare il rendimento dei beni gestiti e rendere funzionale il carico fiscale, conosciuto come spin-off immobiliare, che consiste nello scindere gli investimenti immobiliari dalla ordinaria attività dell’impresa. Definizione di immobiliare Non esiste una definizione di società immobiliare univoca ma non esiste nemmeno una regolamentazione normativa in senso stretto disciplinata dal Codice Civile o dalle leggi fiscali. Tuttavia abbiamo la consuetudine di definire in questo modo tutte le società che svolgono la loro attività prevalente nel settore immobiliare. Classificazione delle […]

Ristrutturazioni Edilizie e i Bonus Mobili

Ristrutturazioni Edilizie e Bonus Mobili: Come funzionano? Per andare incontro alle esigenze dei cittadini, delle famiglie e delle giovani coppie sono state introdotte negli ultimi anni misure a favore degli interventi di ristrutturazione edilizia, bonus mobili, risparmio energetico e tante altre. Nello specifico oggi tratteremo le tematiche inerenti al bonus mobili e alle ristrutturazioni edilizie. Requisiti normativi bonus mobili Per il 2018 è stabilito che per beneficiare del bonus mobili  per gli arredi e i grandi elettrodomestici nuovi acquistati per arredare l’immobile ristrutturato, i lavori di ristrutturazione edilizia o di manutenzione dell’immobile devono essere iniziati prima dell’acquisto dei mobili o […]

Come leggere i dati in crif

Come leggere i dati in CRiF Cos’è la CRiF? Nella Centrale Rischi Finanziari vengono depositati i dati relativi alla situazione finanziaria delle persone. Le banche e le finanziarie hanno accesso alla CRiF per poter consultare la posizione di una persona e decidere successivamente se erogare o meno un mutuo o un finanziamento. Tale posizione finanziaria deve essere pulita, ovvero non devono esserci i presupposti tali, perché il credito non venga erogato. In caso di ritardo durante un rapporto di credito, la segnalazione del primo ritardo viene resa visibile sul SIC solo in caso di mancato pagamento per 2 mesi consecutivi […]

Socio SNC, cosa rischio?

Socio SNC, cosa rischio? A quali responsabilità e rischi va incontro un socio di una SNC con debiti? In una snc se un socio ha debiti e non riesce a pagarli, i creditori inizieranno ad avanzare delle azioni di recupero nei suoi confronti. Anticipo subito che i soci, rispondono solidamente ed illimitatamente con il proprio patrimonio personale. Bisogna comunque distinguere debiti aziendali da debiti personali. Se i debiti contratti sono personali, questi non influenzeranno assolutamente nell’attività e non coinvolgeranno altri soci. Se invece i debiti sono aziendali, questi potranno essere riscossi verso chiunque? Se un socio della SNC compra un magazzino per il camper […]

Debiti INPS: Come rateizzarli

A causa della grave congiuntura economica che negli ultimi anni ha investito il nostro paese sono state molte le aziende che, prive di disponibilità liquide,  non sono riuscite a far fronte al pagamento dei contributi INPS dei loro dipendenti. L’INPS per andare incontro alle esigenze delle aziende, che versano in un profondo stato di crisi economica ha proposto  un’alternativa efficace e, funzionale. Per ovviare a questa difficoltà, infatti ha deciso di sperimentare la forma della dilazione di pagamento, meglio conosciuta come  rateizzazione. Vediamo insieme che cos’è, come funziona e chi sono i soggetti interessati. Definizione di rateizzazione La rateizzazione è […]

Gestione finanziaria: Come strutturarla in azienda

Quando parliamo di gestione finanziaria dell impresa, ci riferiamo al modo in cui gestiamo il denaro all’interno della nostra azienda.  L’azienda deve disporre materialmente del denaro che userà per lavori di ristrutturazione, per acquistare nuova piccola attrezzatura, oppure per fare grandi investimenti in beni immateriali, si pensi ad una piattaforma inngestione finanziaria personaleovativa digitale sulla quale veicolare tutta l’attività al fine di ottenere visibilità online e di incrementare il fatturato, o ancora si pensi agli investimenti in beni materiali che verranno utilizzati per più cicli produttivi all’interno dell’azienda, quali nuovi macchinari, impianti, veicoli aziendali. Definizione di Gestione finanziaria La gestione finanziaria […]

Crisi societaria: Come superarla

Sempre più spesso le aziende si trovano a fronteggiare periodi di crisi societaria a causa della congiuntura economica determinata dai ritardi nella riscossione dei pagamenti per i lavori eseguiti dalla società, oppure causata dalla mancanza di richieste di commissioni lavori, dunque contrazione della domanda per il settore di riferimento. Si può determinare la crisi anche a  causa del superamento, o meglio dell’obsolescenza, delle attrezzature tecnico-produttive, o, ancora può essere determinata da risorse umane inefficienti o strategie di mercato inefficienti. Modalità di risanamento aziendale Innanzitutto occorre individuare le cause che hanno determinato la crisi; Successivamente bisogna attivare le procedure per risanare […]

Conferimento d’azienda: Come determinarlo

 Il conferimento d’azienda è un’operazione di gestione straordinaria non disciplinata espressamente  nel nostro codice civile. Tale operazione consiste nel trasferire  un intero complesso aziendale da un soggetto economico cosiddetto conferente, ad una società cosiddetta conferitaria, al fine di ricevere in cambio azioni/quote e non denaro. Il conferimento d’azienda rappresenta l’ apporto patrimoniale del conferente che non può superare il valore risultante dalla perizia (laddove sia richiesta) e il rapporto di scambio che lega le due prestazioni è rappresentato da partecipazioni sociali. A differenza di quanto avviene nella cessione che esprime una vendita e si basa sul valore dell’impresa e sulle capacità […]

Concordato preventivo: Come soddisfare i creditori

Il concordato preventivo è una procedura concorsuale che consente all’imprenditore che versa in stato di crisi di evitare la procedura fallimentare attraverso un accordo con i creditori e mediante una soddisfazione, anche parziale, degli stessi, garantisce all’imprenditore stesso la possibilità di proseguire la propria attività. La finalità del concordato preventivo è quella di tentare il risanamento dell’impresa,  sfuggendo alle conseguenze sconvolgenti e radicali della procedura fallimentare. Con il concordato preventivo l’imprenditore ha la possibilità di pensare ad una soluzione, sacrificando una sola parte di creditori per eliminare la situazione di crisi in cui si trova. Tipologie di soggetti diversi Il […]