3 Marzo 2022

Come posso vendere un immobile se i dati catastali non sono aggiornati?

Hai intenzione di vendere casa ma i dati catastali non sono aggiornati? Ti guideremo passo a passo nella traiettoria giusta da seguire per allineare i dati catastali, e non incorrere in situazioni giuridiche pericolose. Avere i documenti catastali in regola è una norma diventata obbligatoria dopo la legge del 1° […]
2 Marzo 2022

Vendere un terreno edificabile: una guida completa

Che la vendita del terreno edificabile fosse una questione all’appannaggio di pochi lo si sapeva da moltissimo tempo ormai. In effetti, non si è mai né come effettuare la vendita, né quali siano i lati negativi o quelli positivi di quest’operazione. Ancora oggi ciò che concerne la vendita del terreno […]
1 Marzo 2022

Vendita separata dell’immobile e del garage di pertinenza

Molto spesso quando si acquista un appartamento possibile anche acquistare un garage o un posto auto. è malto comodo non dover cercare ogni volta parcheggio vicino casa. Ma adesso tu hai deciso di vendere il garage, perché non serve più, oppure hai deciso vendere l’appartamento senza i’ garage, perché ti […]
28 Febbraio 2022

Vendere un immobile con mutuo attivo – Ecco come fare

Quando acquisti una casa e su di essa grava un mutuo lungo, per diverse necessità potresti trovarti a dover vendere la tua abitazione. Ecco come devi procedere per evitare che il tuo immobile rimanga per lungo tempo sul mercato e tu non riesca a porre un rimedio chiaro a questa […]
25 Febbraio 2022

Vendere un immobile – Tutta la documentazione che serve

Ci sono diverse ragioni per cui si decide di vendere la propria casa, molto spesso procedimento che deve essere effettuato anche con una certa urgenza. Per questo nell’articolo sarà elencata tutta la documentazione che occorre e inoltre è possibile una guida che indica passo dopo passo tutti i procedimenti da […]
24 Febbraio 2022

Vendere un immobile indiviso: tutto quello che dobbiamo sapere a riguardo

Cosa è un immobile indiviso Si parla di immobile indiviso quando un qualsiasi appartamento, una villa, garage o qualsiasi tipo di fabbricato è di proprietà di più persone. Il caso più classico riguarda gli immobili oggetto di successione ereditaria al momento della morte del proprietario, successione regolata dagli articoli 565-586 […]
24 Febbraio 2022

Vendere un immobile con abuso edilizio non sanato: è possibile?

Se hai appena messo in vendita un appartamento a Roma all’interno del quale, negli anni, sono state effettuate delle piccole modifiche edilizie e non sono state dichiarate al comune e ora ti stai chiedendo se è possibile vendere un immobile con abuso edilizio non sanato, sei nel posto giusto. Capiremo […]
23 Febbraio 2022

Inquilino immobile locato – A chi spettano le spese di ristrutturazione e risarcimento danni

Le problematiche relative alla vendita di un immobile possono essere molteplici e spesso non sappiamo come affrontarle perché non disponiamo degli strumenti giusti. Ecco perché è importante affidarsi ad un’agenzia immobiliare seria che sappia come districarsi nel ginepraio delle norme e delle eventualità. Il tema che andremo ad affrontare riguarda […]
23 Febbraio 2022

Diritto di prelazione del vicino di casa

Quando si parla del diritto di prelazione sulla vendita della casa nascono subito diverse polemiche e numerose domande per il semplice tatto che sono in pochi a sapere davvero di cosa si ratta. Ancora oggi si tratta di un argomento all’appannaggio degli esperti del settore. La questione di base é […]
23 Febbraio 2022

Vendi casa? La consulenza immobiliare più appropriata alle tue esigenze

Dopo aver valutato tutte le opzioni possibili, sei ormai pronto ad immettere sul mercato il tuo immobile. Tuttavia, é comunque fondamentale capire come muoversi, poiché spesso la vendita di una casa non é per nulla semplice. Come vendere casa nel miglior modo possibile Vendere casa é sicuramente complicato. La prima […]
22 Febbraio 2022

Una guida completa per vendere subito la tua casa

Vendere casa non è un’operazione semplice: in gioco, infatti, ci sono molteplici fattori da tenere in considerazione se non vuoi correre il rischio di non riuscire a piazzare sul mercato il tuo immobile. Affinché ciò non avvenga, dunque, non devi fare altro che prenderti un po’ di tempo e cercare […]
22 Febbraio 2022

Vendere una casa ancora non completamente costruita – Vantaggi e svantaggi

Se stai pensando di vendere la tua casa, ti sarai sicuramente reso conto del fatto che non è assolutamente semplice. Bisogna tenere in considerazione, infatti, una serie di elementi diversi tra loro, ognuno dei quali di fondamentale importanza per far sì che la trattativa vada a buon fine. Tra le […]
21 Febbraio 2022

Compravendita immobiliare – Tutto ciò che c’è da sapere

Come sicuramente saprai, vendere una casa non è affatto semplice. Bisogna infatti tenere seriamente in considerazione una serie di fattori burocratici che, se ignorati, potrebbero rallentare in maniera considerevole tutto il processo di compravendita. Affinché tu possa sapere bene come orientarti, però, risulta di fondamentale importanza cercare di capire come […]
21 Febbraio 2022

Planimetria immobile non conforme – Cosa succede in caso di vendita?

Vuoi vendere la tua casa ma la tua planimetria non è conforme? La piantina in scala 1 a 200 redatta da un professionista descrive la disposizione degli spazi interni ed esterni del fabbricato e la destinazione d’uso di tutte le stanze, dei balconi e dei cortili. Potrebbe essere successo che […]
21 Febbraio 2022

Vendere un immobile avuto in eredità – iter burocratico documenti e costi

Hai urgente necessità di sapere come procedere alla vendita di un immobile avuto in eredità? Sappi che puoi rapidamente liquidare la casa ricevuta in successione anche se la burocrazia non è stata ancora formalizzata ufficialmente. Devi pensare innanzi tutto a proteggere la tua trattativa di vendita da eventuali problemi riguardo […]
21 Febbraio 2022

Vendere casa privatamente oppure tramite agenzia immobiliare – Pro e contro

Come sicuramente avrai avuto modo di notare, vendere casa non è affatto semplice. I fattori in gioco da considerare, infatti, sono molteplici, ed ognuno di essi di fondamentale importanza per fare in modo che tu possa concludere l’affare nel migliore dei modi. Ti starai chiedendo se sia più conveniente vendere […]
21 Febbraio 2022

Modulo e stato di famiglia dell’autocertificazione di residenza

L’autocertificazione di residenza è un documento redatto che può sostituire in alcuni casi il certificato di residenza rilasciato dal Comune Devi consegnare un certificato di residenza ma non hai tempo o modo per andare a richiederlo? In alcuni casi puoi risolvere con un’autocertificazione. Di seguito alcune informazioni utili: Autocertificazione residenza […]
20 Febbraio 2022

Le spese legali quando si vende un immobile – A chi spetta il pagamento?

Comprare casa è sicuramente il sogno di tutti: grazie ad essa, infatti, è possibile cominciare a mettere le proprie radici e dare inizio alla propria vita. Tuttavia, come ben saprai, l’acquisto di una casa richiede una serie di dettagli che non possono essere trascurati; si tratta di veri e propri […]
20 Febbraio 2022

Vuoi valutare il tuo immobile online? Ecco le migliori proposte alle quali affidarti

Quando si possiede un immobile e si vuole conoscere il suo valore effettivo per poterlo rivendere in futuro, si è soliti rivolgersi a degli esperti come periti, architetti, ingegneri o agenti immobiliari, ma i tempi per le stime possono essere molto lunghi e comportare anche costi abbastanza onerosi, quindi perché […]
19 Febbraio 2022

Che cos’è la scrittura privata- Un fac simile ed Esempi in pdf e word

Se ti stai chiedendo che cosa si intenda per scrittura privata, cercheremo di seguito di darti tutte le informazioni utili su questo argomento, suggerendoti anche un modello di fac simile di scrittura privata che potrà essere utilizzato per regolare una qualsiasi operazione tra soggetti privati. Si tratta di uno dei […]
19 Febbraio 2022

Agevolazioni fiscali ristrutturazioni edilizie

L’agevolazione edilizia fiscale del 50% sulle ristrutturazioni edilizie ti consentono di rendere meno onerosi i lavori per migliorare la tua casa. Si tratta di un aiuto in vigore dal 2012 e che anche quest’anno è stata fatta oggetto di una proroga che ti permetterà di usufruire di tali vantaggi. Oltre […]
18 Febbraio 2022

Come vendere casa a Roma – Valutare il patrimonio immobiliare gratis online

La città di Roma da sempre esercita da sempre un fascino su moltissime persone. Bella. assolata, ricca di storia e di monumenti millenari da poter visitare: sono solo alcuni degli elementi che spingono moltissime persone a volersi trasferire nella capitale italiana. cercando di conseguenza un immobile dove potersi stabilire sia […]
18 Febbraio 2022

Società fiduciaria – Vantaggi e svantaggi nell’immobiliare

La società fiduciaria vantaggi è una società che amministra i beni per conto di un terzo soggetto in virtù di un contratto di mandato senza rappresentanza La società fiduciaria è una società che amministra i beni per conto di un  terzo soggetto in virtù di un contratto di mandato senza […]
17 Febbraio 2022

Ristrutturazioni Edilizie e i Bonus Mobili

Ristrutturazioni edilizie – Per andare incontro alle esigenze dei cittadini, sono state introdotte negli ultimi anni misure a favore delle ristrutturazioni Ristrutturazioni Edilizie e Bonus Mobili: Come funzionano? Per andare incontro alle esigenze dei cittadini, delle famiglie e delle giovani coppie sono state introdotte negli ultimi anni misure a favore […]
17 Febbraio 2022

Perché non riesci a vendere il tuo immobile? Ecco come riuscirci in pochi semplici passi

Dopo tanto tempo hai deciso di mettere la tua casa in vendita, hai avviato tutte le pratiche necessarie, sei convinto a cedere il tuo immobile, ma nonostante tutto non ti arrivano offerte da parte di nessun cliente, e nessuno chiede di poter visitare la tua casa. Probabilmente starai commettendo qualche […]
17 Febbraio 2022

Società immobiliare – Vantaggi agenzia immobiliare

Approfondiamo insieme in pochi e semplici step Finalità La società immobiliare nasce con lo scopo di ottimizzare il rendimento dei beni gestiti Società immobiliare: conosciamo davvero tutto? Approfondiamo insieme in pochi e semplici step Finalità La società immobiliare nasce con lo scopo di ottimizzare il rendimento dei beni gestiti e […]
16 Febbraio 2022

Ecobonus bollette luce e gas: le agevolazioni

Le agevolazioni fiscali tramite l’Ecobonus del 65% sul risparmio energetico sono state prorogate anche per il 2018, in favore delle famiglie Riguarda tutte le opere utili a migliorare la gestione dei consumi e la produzione di energia pulita. Chi può usufruire dell’ecobonus La normativa in vigore ti permette di usufruire […]
16 Febbraio 2022

Vuoi sapere come vendere un immobile sul quale grava un’ipoteca?

Allora affidati a noi e segui i nostri consigli, che ti permettono di vendere casa senza rischiare di perdere tempo prezioso. Una casa ipotecata può essere venduta? Se ti stai chiedendo se vendere la tua casa sui cui grava un’ipoteca, devi sapere che la risposta è positiva. La nostra agenzia […]
16 Febbraio 2022

Proposta irrevocabile d’acquisto – Tra privati, un fac-simile, di immobili, d’azienda e vendita auto

Se ti appresti ad acquistare un’immobile, un bene materiale come un veicolo o un’azienda devi prestare attenzione a ciò che firmi ossia al modello della proposta irrevocabile d’acquisto. La proposta irrevocabile di acquisto non è un mero accordo senza conseguenze giuridiche per le parti, se non accettata l’offerta di acquisto […]
15 Febbraio 2022

Cambio destinazione d’uso – Quando è possibile la variazione su categorie catastali, senza opere quanto tempo ci vuole e costi

Oggi parliamo del cambio destinazione d’uso senza opere edili, operazione che rappresenta una mutazione importante che necessita di essere analizzata con estrema cura. Ecco tutto quello che devi sapere in merito a tale procedura. Cambio destinazione d’uso – Cos’è? Quando si parla di cambio destinazione d’uso da abitazione a ufficio […]
15 Febbraio 2022

Compravendita casa- Come scegliere l’acquirente in fase di vendita immobile

In una compravendita il percorso da fare è decisamente molto lungo e il più delle volte anche impegnativo. Ogni proprietario he mette in vendita il proprio immobile ha diritto a fare le opportune ricerche sull’acquirente, per poter dare o ricevere la fiducia necessaria. Quello della fiducia è un tema molto […]
14 Febbraio 2022

Imposte registro seconda casa – Tutte le tasse, i costi del notaio, iva sugli immobili e calcolo imposta registro

Quand si parla delle imposte di registro sulla seconda casa, ancor oggi c’è tanta confusione e numerose perplessità in merito. Ciononostante, bisogna comunque fare un po’ di chiarezza per capire meglio di cosa si tratta e perché si tratta di un argomento così importante al giorno d’oggi. Se anche tu […]
14 Febbraio 2022

Imposte acquisto prima casa – L’iva, il registro, dove versare, il calcolo e le agevolazioni

L’acquisto della prima casa, oltre essere un vero e proprio sogno che si realizza, rappresenta anche un procedimento che necessita di essere analizzato con estrema cura, proprio perché vi sono delle imposte e agevolazioni che vanno a contraddistinguere questa procedura. Ecco tutto quello che bisogna conoscere della suddetta procedura e […]
14 Febbraio 2022

Comprare un immobile già locato: si può? Come Fare in questo caso

L’acquisto di un immobile richiede una certa attenzione a diversi dettagli. sia di natura tecnica che di natura burocratica. Tuttavia, contrariamente a quanto tu possa pensare, può capitare che nella casa che intendi acquistare ci siano ancora dei coinquilini con un contratto di locazione (vale a dire di affitto): in […]
13 Febbraio 2022

Affitto con riscatto – Che cos’è e come funziona

E’ meglio acquistare casa o andare vivere in affitto? Spesso su questo argomento le opinioni si dividono a favore dell’una o dell’altra opzione. L’affitto con riscatto è una risposta? vediamolo insieme. Sicuramente entrambe hanno pro e contro ma c’è una terza opzione, a volte poco considerata, ma che esiste da […]
13 Febbraio 2022

Acquisto immobile società: l’asta immobiliare

Gli immobili di società possono essere acquisti partecipando ad un’asta giudiziaria, infatti l’autorità giudiziaria può disporre la vendita dei beni Gli immobili di società possono essere acquisti partecipando ad un’asta giudiziaria, infatti l’autorità giudiziaria può disporre la vendita dei beni provenienti da fallimenti, pignoramenti, sequestri e altre origini. Normativa di […]
13 Febbraio 2022

Qual è il modo migliore per vendere una casa completamente da ristrutturare?

Vendere una casa completamente da ristrutturare rappresenta un passo delicato per gli attuali proprietari, una decisione che può richiedere parecchio tempo prima di essere metabolizzata. La casa rappresenta da sempre un vero asset, assimilabile ad un “bene rifugio”, poiché frutto di tanti anni di sacrifici e stenti. per cui prima […]
12 Febbraio 2022

Amministratore di condominio revoca e nomina

Ogni anno migliaia di Amministratore di condominio revoca e nomina vengono citati in giudizio, in quanto, per legge rappresentanti legali pro tempore Ogni anno migliaia di amministratori di condominio vengono citati in giudizio, in quanto, per legge rappresentanti legali pro tempore del condominio. Ogni giorno in quanto organo esecutivo delle […]
12 Febbraio 2022

Cedolare secca: Meno tasse sull’affitto

Meno tasse sull’affitto con cedolare secca per risparmiare e rendere profittevole il fitto della tua abitazione. Quando conviene avvalersene? La cedolare secca, per pagare meno tasse sull’affitto,  può essere un ottimo strumento per risparmiare e rendere profittevole il fitto della tua abitazione. Analizziamo di cosa si tratta e quando conviene avvalersene. […]
12 Febbraio 2022

Vendere una casa con usufrutto: tutto quello che c’è da sapere

Nell’ambito della vendita immobiliare sono tanti i casi che si possono verificare, fra cui anche quello della vendita della nuda proprietà, una sorta di acquisto differito nel quale si entra in possesso della piena proprietà deH’immobile solo dopo la morte dell’usufruttuario. Si tratta di una modalità un po’ scomoda ma […]
11 Febbraio 2022

Fideiussione: Il significato, che cos’è e come funzionano le fideiussioni

Fideiussione: in questo articolo andreamo ad esplorare la fideiussione nel suo significato, che cos’è, i costi e come funziona e il contratto Oggi parliamo della fideiussione, analizzando ogni singolo aspetto che riguarda questo contratto, affinché sia possibile avere ben chiara la situazione in merito a questo particolare tipo di rapporto […]
11 Febbraio 2022

Tasso mutuo – Fisso o variabile – quale conviene di più

Tasso mutuo – chiariamo cosa si intende per mutui a tasso fisso e variabile e come funziona il tasso sul mutuo? Pima di capire quale tasso è più conveniente, chiariamo cosa si intende per mutui a tasso fisso e a tasso variabile. Tasso mutuo fisso Nei mutui a tasso fisso, […]
11 Febbraio 2022

Vendere una casa con usufrutto: tutto quello che c’è da sapere

Nell’ambito della vendita immobiliare sono tanti i casi che si possono verificare, fra cui anche quello della vendita della nuda proprietà, una sorta di acquisto differito nel quale si entra in possesso della piena proprietà dell’immobile solo dopo la morte dell’usufruttuario. Si tratta di una modalità un po’ scomoda ma […]
10 Febbraio 2022

Come diventare amministratore di condominio

L’amministratore condominio è una persona fisica che si occupa di tutelare gli interessi dei suoi condomini, persone fisiche e le loro abitazioni Chi è l’amministratore di condominio e cosa fa? L’amministratore di condominio è una persona fisica che si occupa di tutelare gli interessi dei suoi condomini, persone fisiche, che […]
10 Febbraio 2022

Mutuo prima casa: garanzia, giovani e agevolazione

mutuo prima casa – Il Fondo di garanzia del mutuo ipotecario è stato creato per aiutare coloro che stanno per richiedere un mutuo, ecco cos’è Il Fondo di garanzia del mutuo ipotecario è stato creato per aiutare coloro che stanno per richiedere un mutuo alla banca per acquistare, ristrutturare o […]
10 Febbraio 2022

Vendita di un immobile: differenze tra caparra ed acconto

Nel mondo del mercato si è continuamente coinvolti in svariate strategie di marketing e soluzioni ottimali per completare al meglio un servizio di compravendita. Ti sarà sicuramente capitato di utilizzare i termini acconto e caparra come sinonimi, non preoccuparti è un errore che viene commesso molto spesso, ma da oggi […]

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